Преимущества недвижимости за границей очевидны. Можно когда вам удобно поехать отдыхать, передать жилье в аренду, на всю жизнь оставить привычное место обитания. Купить недвижимость в Венгрии в наши дни имеет право любой человек, если, разумеется, имеются необходимые средства. Давайте представим, что вы наконец приобрели недвижимость в Венгрии. Купили, например, дом, квартиру или виллу.

С одной стороны все отлично и эмиграция в венгрию есть, но в ближайшем времени вы можете встретиться с неприятностями, если в нужный момент не оплатить налог. Ниже мы разберем несколько нюансов, что дадут возможность не допустить не совсем приятных моментов.

Итак, срок процесса регистрации права собственности доходит до месяца. Только спустя этот период вы сможете получить удостоверение о праве собственности. Другой нюанс потребуется и при покупке квартиры в российской федерации. Прежде чем в полной мере рассчитаться с хозяином и составить акт приемки, обязательно уточните данные счётчиков и удостоверьтесь в том, что все активные жилищные платежи оплачены. Часты случаи, когда новеньким хозяевам отключают электричество или интернет ибо за домом имеется приличный долг. Если вы подпишите акт, то абсолютно все долги, если они существуют, перейдут на вас. Приобретая дома на балатоне, вы должны заплатить налоговый сбор, который к настоящему моменту насчитывает 4% от суммы покупки.

Само собой, 4% — это достаточно серьёзная цифра, поэтому необходимо заблаговременно подготовить деньги на оплату налога. Кстати, если с выплатой налога возникнут проблемы, то можно получить официальную рассрочку. Для этого надо отправить письмо в налоговую инспекцию. И если все сложится удачно, то ваше требование одобрят и пошлют график платежей.

Еще один немаловажный нюанс, касающийся денежных средств. Налог НДС уже включается в сумму покупки, однако довольно многие непорядочные агенты и фирмы, в целях привлечения клиентов, заявляют, что НДС потом вы сможете возвратить. Цифра получается внушительная — 27%. Не верьте такого рода словам. Если вы покупаете просто земельный участок под постройку, то на протяжении 4-х лет вы не будете уплачивать налоговые сборы.