Ипотечным называется банк, который выдает долговременные ссуды под поруку разной недвижимости.
В наше время есть свыше ста современных банков. Список банков, которые специализируются на выдаче ипотек, можно посмотреть по региону, где вы проживаете. Банки залогового кредитования предоставляют разные ипотечные варианты, всего их 35.
Как выбрать залоговый банк?
Сегодня многие перестали спорить, что покупка квартиры по кредитной программе гораздо проще, нежели бесперспективный съем жилья, на который улетает около от 4-х до 7000 баксов ежегодно. Ведь эти средства есть возможность платить банку, живя уже в личной квартире. Таким образом, вы мгновенно избавитесь от трудностей с пропиской. С давних пор вокруг немалое количество банков, готовых предложить разнообразные программы залогового займа, и очень сложно подобрать выгодный способ из этого множества возможных. Например: ЗАО АКБ <Банкирский Дом> присоединился к системе денежных переводов .
Что желательно знать Когда ищете удобный банк? Прежде всего, все учитывают проценты. Сейчас ипотеку дают под десять-15 процентов в иностранных деньгах и 15-двадцать процентов в р., сроком на 15-30 лет. В разных банках есть шанс взять займ под шесть-7 % в год, однако в такой ситуации не забудьте поинтересоваться о наличии слова LIBOR, что означает, что заказчик будет вынужден давать в среднем 11 % в год.
Как только как вы прояснили ситуацию о %, можно переходить к 1-му взносу. Обычно, банки предоставляют кредит, размер которого бывает от 70 процентов до 90-а процентов от стоимости приобретаемой недвижимости. Кое-какие банки могут предложить удобные программы для молодежи, по условиям которых нам нужно изначально отдать всего-то 5 процентов от всей стоимости, все остальное выплатит банк.
При выборе кредитной программы не ориентируйтесь на лишь 1-й взнос или ставки по %. И размер первого взноса, и процент может быть больше, чем вы думали. Объяснить это возможно на простом примере: к 12 % годовых, которые обещает банк, добавьте траты на ведение счета 0,5 % в год. Некоторые банки такой процент взымают в ставке по кредиту.
Разные банки при подаче одних и тех же документов выдают отличающиеся ссуды, при этом сумма может отличной существенно.