В том случае, если вы возвели загородный дом, однако в ближайшее время хотите его реализовать, то следует позаботиться о его регистрации. В сущности о кадастре, которым занимаются муниципальные власти. Кстати само понятие «кадастр» возникло еще сотни лет назад и, как и сейчас обозначало список. Данный реестр помогает вести учет за недвижимостью. Данные заносятся в тех случаях, когда появляется или исчезает новый объект недвижимости, изменяются отдельные параметры. Кому-то может пригодиться: как можно приватизировать квартиру.

Данный контроль требуется как властям, так и владельцам. Никто не будет требовать от вас постановки на учет, но если вы хотите в полной мере владеть жильем, иначе говоря в случае чего продать или заложить, то нужно непременно получить кадастровый паспорт. Данный документ имеет все данные о объекте недвижимости. Он также считается государственным гарантом на право владения.

Власти не организовывают розыск только что возведенных объектов, ведь правообладатель сам заинтересован в официальной регистрации. Тем более эта процедура не обложена серьезными финансовыми тратами. Нужно только лишь оформить типовое заявление и передать нотариально заверенные копии таких бумаг, как: технический план недвижимости, квитанция об уплате пошлины за постановку на учет и т.д. Список нужных документов может меняться в зависимости от ситуации. И в результате подчас проще обратиться в специализированную компанию, которая получит все необходимое, к примеру, поможет сделать техпаспорт, быстро и без лишних проблем.

Кстати, паспорт кадастровый есть и у квартир. Без паспорта также не обойтись, если нужно реализовать ту или иную сделку. Например, обменять, продать, подарить, сдать в аренду. Непосредственно сам документ считается без срока давности, однако свежесть данных, содержащихся в нем, истекает спустя пять лет. В кадастровом паспорте вы найдете такие сведения, как кадастровый номер, общая жилая площадь, точный адрес, номер этажа и прочее. Процедура получения документа может растянуться, если не знать несколько нюансов. А в связи с этим, если жилплощадь безотлагательно должна быть продана, то стоит обратиться за помощью к специалистам. Следует еще сказать, что при реализации через ипотеку, многие банки просят предоставить технический паспорт.