Безразлично в каком конкретно городе страны проживает человек, но он имеет три различных способа в вопросе налоговых вычетов с аренды недвижимости. Во время сдачи жилья необходимо заключить непременно договор, подписывать у юриста его необязательно, записывать его тоже нигде не требуется. Дабы законно заплатить налог с дохода можно приобрести патент, зарегистрировать ИП либо оплачивать сбор как физлицо. Каждый из данных вариантов опционален, то есть собственник вправе определить наиболее подходящий лично ему способ. Практически 90% из всех арендаторов оплачивают с помощью подачи деклараций, незначительная доля приобретает патенты. Эти цифры зафиксированы по публичным ресурсам. Конечно, существуют граждане, которые вообще не оплачивают никаких сборов. Способ выплаты федеральных налогов определяется в большей мере ценой отдаваемого в наем помещения.

Наиболее простой способ оплачивать сбор, как физическое лицо, но в этом случае сумма сбора станет наиболее высокой, а именно 13% от общей суммы. Владельцу необходимо будет фиксировать в определенном документе любые факты внесения средств арендатором. Потом подавать декларацию вкупе с соглашением и иными требуемыми бумагами. Если собственник регистрируется как предприниматель, то комиссия будет только лишь 6%, правда вдобавок понадобится платить соответствующие платежи. Которую стратегию взять? Если стоимость аренды квартиры менее 60000 руб, то нужно выбрать метод оплаты под 13%, а когда стоимость повыше, то лучше зарегистрировать ИП. Следует также отметить, что выбирая третий метод, тоже необходимо будет зарегистрировать ИП и оплачивать страховые взносы. Цена патента обуславливается метражом объекта и некоторыми иными характеристиками, конкретную стоимость возможно посчитать на официальном сайте. Максимальный срок выплат по последнему способу равен году. Какой именно способ выбрать решать только владельцу недвижимости. Подробности на тему сделки по сноске.