Прямой эфир

Читать все

Живи за границей легко и приятно! Общество  → Разговор о Кипре в письмах - 4 (про евреев, греков, счет в банке, ипотеку)

Ахалай-Махалай… из электронного ящика ответы доставай… :)))

Скажите, действительно ли иностранец может купить жилье только один раз?

Нет, конечно :)

Кочан оформить можно только на один объект. Но владеть по контракту можешь любым количеством объектов недвижимости.

Более или менее состоятельные люди, владеющие большим количеством квартир, домов и т.д., могут просто зарегистрировать трастовую компанию, и на нее оформлять официально любое количество жилья.

Не думаю, что вас на самом деле это беспокоит, просто вы где-то что-то вычитали, испугались, а от того даже ненужный вам вопрос вас тревожит.

Как этот вопрос мы решили сами: мы каждый объект недвижимости (сегодня их 5) регистрировали на каждого нашего взрослого члена семьи. На четыре объекта мы оформили титул собственности (кочан), а одним объектом мы владеем по контракту, без оформления кочана.

На объект, которым вы владеете по контракту, без титула, мы рекомендуем обязательно оформлять завещание. В таком случае, вы и ваши дети полностью обезопасены от каких бы то ни было проблем с этим вопросом.

Юрист Программы Содействия решает подобные «задачки» на раз, два, три! :)

Добрый вечер!
Скажите, живут ли на острове евреи, сколько примерно и есть ли у них сайт?
Благодарю заранее за ответ.


Еврейского Квартала на Северном Кипре, к сожалению, нет. Неужели мы опередили знаменитый еврейский «кибуц» на СК? :)))

Не знаю сколько живет евреев на острове, но то, что живут и делают бизнес очень масштабно — совершенно точно. С одной израильской компанией мы даже сотрудничаем очень успешно.

Нам чужды любые проявления ксенофобии, и мы конечно же примем в Русский Квартал переселенцев из Израиля, главное, чтобы они говорили на русском языке. Кстати, в письмах к нам в квартал часто просятся на заселение граждане Израиля. А вот вырезка из новостей:

 Читать дальше →
Рейтинг: 4
15 Августа, 03:27

Живи за границей легко и приятно! Общество  → Паруса подняты!

Радостно на сердце от того, что радостно другим

Сегодня большой день, потому что мы подошли к разъяснению дилеммы, вставшей перед нами семь лет назад.

Когда мы в 2012-м году запускали эту рассылку, то нашей задачей было просто рассказать о нашем опыте переезда на Северный Кипр и жизни здесь. Может быть, помочь двум-трем, ну десяти семьям перебраться сюда.

И уж точно, мы никак не могли ожидать того, что наша рассылка вызовет такой глобальный резонанс! Столь ажиотажного спроса мы точно не могли предположить. Переселить шесть семей всего за первый месяц!

Всего через два месяца мы поняли, что очень плохо, когда переселенцы селятся хаотично, и не имеют возможности регулярно общаться друг с другом, оказывать поддержку вновь переселившимся.

Через три месяца мы уже договорились с ведущим застройщиком о начале строительства «Русского Квартала» и выбрали лучшее место для первых двух комплексов.

                                     

И вот, прошло 7 лет. Мы заселили четыре микрорайона. Больше трехсот семей (около 1000 человек) обрели свое жилье по льготным ценам напрямую от строителей, минуя посредников. У нас уже были роды, операции, внезапные приступы, мы коллективно сдавали кровь, собирали деньги на оплату лечения, похороны, на организацию праздничных мероприятий. Без "Русского Квартала", соседей это было бы не возможно. В общем, живем!

Мы всем помогли устроить детей в школу через Министерство Образования, оформить вид на жительство ТРСК, многие переселенцы получили рабочие и бизнес визы. А тогда, в уже далеком 2012-м году, когда все еще начиналось и свыше 50 семей ждали своей очереди, мы к тому времени поняли, что уже «разорвались» и нам нужно что-то организационно изменить...

Мы все взрослые люди и понимаем, что помощь такому количеству переселенцев просто невозможна, если нет организации. А любая организация это наемные сотрудники, затраты на их зарплату, бензин, офис, технику, взаимодействие с властями и т.д. А значит, нужно коммерциализировать Программу, что делать принципиально не хотелось.

И вот, как мы решили действовать:
Мы организовали общественную организацию «Программа Содействия Переселению Соотечественников». Собственно, возможность приобрести жилье по цене, близкой к себестоимости строительства уже является частью этой программы поддержки переселенцам. Кроме этого, Программа для переселенцев включает в себя индивидуальную, личную поддержку волонтером (добровольцем) вот в таком виде: Декларация ПСДПС (чтобы ознакомиться с описанием Программы Содействия Добровольному Переселению Соотечественников на СК (ПСДПС) перейдите на официальный сайт ПСДПС)

Можно уже делать выводы, достигнутые договоренности с крупными строительными компаниями, которые дуют участникам Программы Содействия самые низкие цены на готовое жилье из возможного в принципе, без надбавок застройщика и без риэлтерской накрутки, соблюдаются полностью. Первый опыт нашего взаимодействия можно признать успешным, надеемся на продолжение.

Мы также провели переговоры с крупнейшим в регионе инвестиционным фондом, который готов давать кредиты под это же жилье для покупки его в кредит.

Надеюсь, после ознакомления с описанием «Программы Содействия Добровольному Переселению Соотечественников», вы окончательно убедились в том, что с её появлением стало совершенно бессмысленно пытаться делать переезд самостоятельно. Самостоятельно собирать информацию, самим себя встречать, самим себя заселять, самим подбирать себе жилье, опираясь на разноречивую и совершенно недостоверную информацию, самим получать и ежегодно продлять вид на жительство, самим адаптироваться в этой стране. Возможно, вы можете позволить себе ошибиться в покупке того, что не качественно и дорого, или купить жилье, переехать и не получить ВНЖ.

Вопрос больше не висит в воздухе: нужно ли это в принципе? Вопрос только в одном, как скоро вы обратитесь за помощью в «Программу Содействия эмиграции на Северный Кипр»? 

-----
С уважением,
Илья Шестаков

                                                     А подробности я пришлю вам на почту:
Professional Post
Имя: *
E-mail: *

 Читать дальше →
Рейтинг: 2
15 Августа, 02:33

Живи за границей легко и приятно! Общество  → Разговор о Кипре - 5 (кладбища, работа, жара, другие страны)

Все хорошо, прекрасная маркиза!.. :)))

Друзя, как у вас дела? У нас все отлично! Погодка шепчет! :)

Сегодняшним выпуском продолжаю «разговор в письмах». Много интересных вопросов поступает каждый день, уверен, вам будет полезно ознакомиться с ответами.
--------------------------------------------------------------------

Я по образованию — режиссер, руководитель самодеятельного театрального коллектива. Драматург. Сейчас работаю журналистом на радио.

Это очень интересно! Было бы здорово открыть в Русском Квартале драматический кружок. Мы также планируем в перспективе запуск русского радио.

Читаю Вашу рассылку, т.к. давненько подумываю об эмиграции.
В связи с этим у меня к Вам такой вопрос: как на СК с кладбищами? У меня двое стареньких родителей, если их забрать с собой, то, вероятно, уже навсегда...


Кладбища есть. Никого на солнце не оставляют и в братских могилах не хоронят.

На Северном Кипре большое количество старых православных кладбищ. Мы сами были озабочены перед тем, как везти сюда нашу бабушку, которой уже 92 года. Однако, старушка оживилась, радуется жизни, и помирать совершенно не планирует, чему мы несказанно рады! :)

Где-то в интернете я прочитал, как какой-то кажется чиновник говорит о том, что если ездить на Северный Кипр-непризнанное государство, то это может отразиться на поездках в другие страны, что могут, например, не дать Шенгенскую визу, увидев отметку в паспорте о том, что я был на Северном Кипре. Что вы можете сказать по этому поводу?

Скажу, что я потратил 1500 часов своей жизни на описание нашего опыта эмиграции, 5 лет жизни и общественной деятельности на Северном Кипре. И немного не справедливо заставлять меня тратить время на объяснение той чуши, которую люди «роют» на «просторах» информационных помоек.

По существу: если вы собираетесь регулярно посещать Южный Кипр и Грецию, то вам нужно взять шенгенскую визу, причем на всякий случай поставить ее во второй загран. паспорт (в РФ можно иметь несколько загранпаспортов одновременно). Повторюсь, на всякий случай, потому, что обычно все ок и никаких проблем не возникает.

Опять же, на всякий случай тот паспорт, где будет стоять вид на жительство Северного Кипра лучше не предъявлять в этих двух странах. Хотя, у нас есть переселенцы, которые все это имеют в одном паспорте, и никаких проблем с посещением Южного Кипра у них не было, хоть мотаются на Южный Кипр 2 раза в неделю (у них ресторанчик в Кирении, и они с "юга" возят контробандой пиво).

                    

По правде сказать, у нас самих пока не возникало никакого желания туда ездить, экзотики и древности и здесь хватает.

Но если вам пренепременно нужно в Грецию, то они да, они напрягаются по поводу ТРСК, стремясь создавать трудности для нас. Но нет той замычки, против которой не придумали отмычку :)
Ведь, никто не мешает получить "шенген", или в конце-концов иметь два и более загранпаспорта.

Что касается остальных стран, то нет никакой претензии по отношению к посещениям или виду на жительство ТРСК. Можете не волноваться по этому поводу.
---------------------------------------------------------------------------

Илья, а что делать, если я не буду иметь денег, а семью захочу повидать. Ведь внуки, правнуки, сами понимаете, родословная...

1. Как вы поступаете, когда живете в Перми, а дети с внуками в Москве? Или не ездите друг к другу, или все заменяете Скайпом. С помощью этой замечательной программы вы хоть сто раз на дню можно «внуков видать». Мы так и поступали. А когда мама переехала к нам на остров, то как будто и не расставались.

2. Зарабатывать (копить) деньги и проведывать внуков. Благо, сейчас это абсолютно доступно. Билет на самолете в Москву, Краснодар "туда-обратно" 200-300 евро.

3. (что более вероятно), даже самые дальние родственники вдруг удивительным образом станут «близкими и родными», а давно забытые знакомые вдруг найдутся и начнут изливать вам свою преданность «мы же тебя так любили все эти годы», чтобы приехать и было где остановиться для отдыха на Северном Кипре у вас в гостях :)

                    

Так что даже не сомневайтесь, вас будут навещать возможно даже чаще, чем вы бы этого хотели :)
--------------------------------------------------------------

Приветствую Вас Илья! с удовольствием читаю Ваши письма из столь недалека. Побывав на Кипре в сентябре, визит напрочь отбил охоту селиться в этих краях. Всем хорош Кипр, но ужасная жара с мая по октябрь, нас северян убивает и сидеть у кондиционера все лето мало привлекает. Если бы не это обстоятельство я бы с огромным удовольствием поселился в Ваших краях.

Я понимаю, что вы шлете рассылки и не очень то читаете ответы на Ваши письма, а скорее совсем не читаете писем, не представляющих для Вас интерес. Удачи Вам в Ваших делах.


Поясняю. Самые жаркие месяцы в году, это июль и август. Температура в Кирении в августе не превышает +32/+35С (можно подумать в РФ такой температуры не бывает?). Это как в Сочи, только учитывая что у нас суше, так и переносится на порядок легче. Да и привыкаешь к теплу, и уже особо не ощущаешь.

При этом, не забывайте, что вы приехали с морозов, и организм ваш с трудом адаптируется, поскольку его в разрезе года штормит от диапазона −40/+35 (70-75 градусов). Вспоминаю свою жизнь в Казахстане, когда +28 воспринималось как пекло. На острове же такая температура же воспринимается как прохлада :)

Ведь, когда здесь живешь постоянно, то перепад температур от +15 зимой, до +35 летом (в разрезе года зазор всего 20 градусов) согласитесь это куда как легче и полезнее. Таким образом, ваши опасения не имеют под собой оснований.
--------------------------------------------------------------

здравствуйте, Илья, у меня такой вопрос: если мы приобретаем одну квартиру, (две сразу просто не потянем, у нас не столичный регион и цена нашей квартиры не высокая) можно ли сделать собственниками трех взрослых членов семьи (я, муж и сын 21год) и получить внж. Из разных форумов в интернете разная информация, на одних- что на каждого взрослого члена семьи нужна отдельная недвижимость для получения внж, на других -что можно купить на одну семью, запуталась совершенно

Жаль, что моей рассылки, на создание которой я потратил 3 000 часов своей жизни, для вас не достаточно, и вы обращаетесь к далеким от достоверности источникам.

В ответ на ваш вопрос:
Впишем в контракт двоих — вас и вашего сына. Если вы в браке, и это подтверждено свидетельством, то ваш супруг получит ВНЖ на основании того, что вы семья. Поскольку вашего сына мы сделаем вторым совладельцем этого объекта недвижимости, то согласно копии контракта, он сможет спокойно получать ВНЖ. Этот вариант самый лучший.

Если вы не в браке с мужем. Впишем в контракт вас троих.
Кроме того, есть вариант вашему сыну взять надо кем-то из вас опекунство, или же вам взять опекунство над ним.

А еще наш юрист просто творит чудеса, т.ч. вы можете не волноваться по этому вопросу.

1.И вот муж недавно вычитал в инете, что земли на северном Кипре принадлежат киприотам, бежавшим на юг острова. При этом право на землю за ними сохранилось.

Ох уж это «инет»… какой ерунды только не нароют люди… где вы только умудряетесь? :)))
На заборе тоже много чего написано, но там этого нет, я проверял.

Если на их земле появляется постройка, они обращаются к англичанам, имеющим право передвигаться по любой части острова, те забирают человека, привозят его на южный Кипр, где человек попадает в тюрьму. Если такого нет, то вам все это покажется смешным, но когда обдумываешь вопрос переезда, то читаешь все, что пишут. Не грозит ли это потерей жилья?

Конечно смешно. Это не правда :))) Вы же не хотите сказать, что Южный Кипр похищает людей? 

Да и не проще ли южным киприотам обращаться в комиссию при правительстве ТРСК за компенсацией? В этом году выплачены рекордные суммы. Собственно, это еще один факт, подтверждающий незыблемость позиции правительства ТРСК касательно гарантий собственности. Да и греки-киприоты уже наконец поняли, чем попусту злобствовать, лучше получить денежную компенсацию, и купить землю на своей территории.

Вот новость публиковалась недавно:
М.Акынджи встретился с Председателем КНИ (комиссии недвижимого имущества) Ayfer Said Erkmen.
Срок деятельности комиссии истекает в декабре 2017 года, в ходе встречи было принято решение о продлении работы КНИ ещё на 10 лет, с бюджетом в 5 млрд. фунтов стерлингов. Напомню, что после безрезультатной конференции, Правительство Северного Кипра планирует открыть к концу года закрытый г. Вароша для возвращения всех жителей, имевших там недвижимость. Также турко-киприотская сторона планирует компенсировать нанесенный ущерб, в случае отказа от возвращения.


Другими словами, никакой опасности ни вам, ни нам не существует.

2. Как обстоит вопрос с гражданством? По информации в инете опять же, северный Кипр признан официально только Турцией. Сохраняется ли российское гражданство при переезде? Ведь официально у нас пока не разрешено двойное гражданство, хотя людей с двойным гражданством немало при этом.

Это не будет являться двойным гражданством. Поскольку РФ не признает ТРСК (слишком дружит с Грецией и южным Кипром), то и запрещать быть гражданином с их точки зрения «не существующей» страны, они не могут :)

А правительство Северного Кипра не требует отказываться от гражданства РФ. Таким образом, вы можете быть гражданами и ТРСК и РФ совершенно спокойно.

Илья добрый день! Скажу честно заинтересовался вашей информацией :) Хотелось бы узнать а как там с работой? Допустим если переехать с семьей на ПМЖ?

В выпуске № 9 я очень подробно остановился на вопросе трудоустройства. Обратитесь к «Архиву рассылки», это в вашем кабинете читателя. Туда можно попасть через ссылку, которая находится вверху справа любого письма рассылки.

По сути вопроса. Может это лучше поможет понять как тут с работой: за последние 10 лет на остров переехали 200 000 человек, из них 10 000 англичан. Все работают. Никто не бомжует. Вот так здесь с работой.

А вообще, я бы не хотел чтобы кто-то, не умеющий себя устроить в своей стране, думал, что у нас ему все приготовили на блюдечке. Как минимум надо попу с дивана приподнять, чтобы работу найти. Как и везде. Если кто-то будет ехать к нам с иждевенческим настроем, то будет очень сильно разочарован. Мне бы этого не хотелось.

Эмиграция любит решительных и энергичных. Только такие люди смогут чувствовать себя у нас полностью счастливыми. Если вы такой — действуйте!
-----
С уважением,
Илья Шестаков

                                         А подробности я присылаю на почту, подпишитесь тут:
Professional Post
Имя: *
E-mail: *

 Читать дальше →
Рейтинг: 2
14 Августа, 05:37

Живи за границей легко и приятно! Общество  → Разговор в письмах об эмиграции на Северный Кипр - 2

                               Жить и платить кредит — можно ли?

Отличный отклик получил я на первый выпуск «Разговоры в письмах». Значит тема живая, ну и классно, тогда продолжаем.

Подскажите еще. Из опыта уже переселившихся: возможно прожить с кредитом?

Однозначно возможно. Примером тому 90% наших переселенцев, купивших жилье или в рассрочку или в кредит.
Но имейте ввиду, что по началу вам придется искать работу. А значит нужно иметь небольшой (6-8 месяцев) запас.

Давайте прикинем-посчитаем. К примеру, вы берете большую квартиру в микрорайоне «Золотое Руно», чтобы было 3 спальни, место тихое, чистый воздух и удобно для передвижений пешком. Ощущение приватности чрезвычайно высокое при такой планировке. За трехспаленную цена с будет 65000 фунтов. У вас на руках 40 тыс. фунтов. Значит вам нужно 25 тыс. фунтов взять в кредит у застройщика на 10 лет под 7% годовых. Считаем 25000/10/12(основная сумма) + 25000*7%/12 (проценты) = 208+146=354 фунтов в месяц надо платить. Это как за аренду, только при этом жилье становится вашим.

   


Нет ничего невозможного в том, чтобы это все осуществить, и деньги на питание и коммунальные у вас будут, и «дорогу осилит идущий». За 3-5 месяцев просрочки у нас людей на костер не возводят, и из квартир не выселяют, но и годами просрочивать платежи не получится тоже. Главное выдержать первый год, потом вы уже сориентируетесь, и дело пойдет! 

  


Или еще вариант можно рассмотреть. Возьмем микрорайон — «Резиденция Цезаря». Квартира с 3 комнатами площадью 76 м2 стоит 65 тыс. фунтов. Условия: оплати 25% от суммы и вселяйся. То есть, вы можете оплатить всего 16 тыс. фунтов и въезжать в собственную 3-х комнатную квартиру на Кипре! Остаток можно оформить в рассрочку без процентов до 2 лет. А можно оформить кредит до 5 лет под 9% годовых. Считайте сами.

Еще учтите, что немного денег у вас должно быть с излишком, чтобы было "на первое время", плюс дом надо обставить (холодильник, плита, мягкий уголок, кровати, кондиционеры). Тысяч 5 должно хватить на обстановку и первое время. Лучше тысяч десять евро в запасе иметь, но это в идеале. Когда мы переехали, у нас был "запас" всего 5000 евро. На эти деньги и обставились и жили какое-то время, пока осваивались.

Работы мы не боимся, я инженер строитель, а также мастер на все руки.

 Читать дальше →
Рейтинг: 2
6 Августа, 02:57

Живи за границей легко и приятно! Общество  → Давайте будем чуть цивилизованнее?

Так простой же вопросик!

Вот такая переписка происходит у меня практически ежедневно. Чувствую, надо это как-то решать. Почитайте, надеюсь на то, что ее содержание будет вами адекватно воспринято.

Здравствуйте. Я с женой планирую посетить северный кипр в ближайшую неделю. Хотим совместить отдых с просмотром недвижимости и вообще страны. Подскажите пожалуйста в какой город лучше лететь, можете ли вы порекомендовать отели или апартаменты для проживания

Удивительно… Скажите, сколько выпусков моей рассылки из более чем 80, имеющихся в наличии, вы реально внимательно прочитали? Ощущение такое, что вы ее не читали вообще. Из вашего письма не видно, что вам нужна поддержка в эмиграции. Не видно, что вам нужен квартал, где говорят на понятном вам языке.

Понятно лишь, что вы хотите посмотреть Кипр и сделать «просмотр недвижимости», как будто весь мой труд по написанию этой рассылки просто улетел в трубу. Не сочтите за то, что ругаюсь. Просто реально удивлен содержанию вашего письма. Дело в том, что:
1. Вы увидите Кипр как турист, а не как местный житель
2. Вы увидите "недвижимость" такую, и там, и с теми букетами проблем, о которых я вам пишу в рассылке. Только эти проблемы туристам не видны, это надо учитывать.

А так-то вы можете выбрать любой из 300 отелей по всему Северному Кипру. Город тоже любой. Вы реально отдохнете и посмотрите страну.

Здравствуйте. Вообще для нормального человека, на мой взгляд, нормальным же действием является сначала посмотреть на страну, на город, на быт своими глазами, а уж потом принимать решение о покупке жилья и переезде на ПМЖ. Поэтому мы с супругой и хотели сначала приехать в этот Северный Кипр и посмотреть своими глазами что там происходит… Тем более, что мы никогда не были на Кипре вообще...

Полностью с вами согласен. И полностью вас поддерживаю! Только вам нужно в турфирму, а не в фонд поддержки эмиграции на СК. Ваша туристическая поездка никак не увязывается с деятельностью общественной организации помощи В ЭМИГРАЦИИ.

Итак, вы получили от нас какой-то десяток писем (а я думаю, что даже меньше) из более чем 80 выпусков, узнали что мы помогаем в эмиграции, узнали про существование Русского Квартала, и… вы решили, не учнив у нас, как лучше поступить, действовать на свое усмотрение. А на самом деле, вам всего лишь нужно было ознакомиться с ответами на частые впоросы, особенно внимательно прочитав «Какие мои первые шаги?» И еще хорошенько прочитать Декларацию ПСДПС, а вот еще порядок обращения в "Содействие".

И тогда бы мне не пришлось вам объяснять следующее:

1. Программа Содействия изначально не организует турпоездки и другие развлечения. Мы помогаем эмигрировать. Т.е. вы принимаете решение, что да, Кипр — это то что Вам нужно, и тогда вы обращаетесь за организацией вашей эмиграции на СК к нам. Мы беседуем с вами по Скайпу (абы кого в Русский Квартал мы не принимаем, и за это особенно ценится жизнь в нем) и потихоньку ведем вас.

2. Помогая уже 6 лет эмигрировать более чем тремстам семей, делая это БЕСПЛАТНО, НА ДОБРОВОЛЬНЫХ НАЧАЛАХ, я просто вынужден стараться это делать ЭФФЕКТИВНО, без «базара» и бестолковой беготни. Много «туристов» едет, и жаждет «выдернуть» меня «на разговор» в кафешку или на «встретиться, задать вопросы». Более нелепой ситуации для себя я даже не могу представить, когда за день поступает 2-3 звонка, и я должен бросить все запланированные дела, семью, работу, и нестись на другой конец города, чтобы ответить на вопрос «сколько стоит интернет» или «как устроена канализация». А в 100% случаев вопросы именно такие, которые легко обсудить по Скайпу. А приезд надо тратить на реальные дела и вопросы совершенно другого уровня. Поверьте, у меня были десятки таких незапланированных и не организованных встреч. Ничего путного из этого не вышло. Опыт — его не пропьешь, опыт мне говорит — не делай так больше.

Но, мы гарантированно встречаемся и отвечаем на миллионы вопросов и везде возим и все показываем всем, кто приехал способом, описанным тут. Это самый организованный, самый удобный и, что немаловажно, бесплатный способ.



Я не встречаюсь без предварительного собеседования в Скайпе. А вы бы поехали на встречу с человеком, который напишет вам на почту "Меня зовут Федор, я приехал на Кипр посмотреть, давай встретимся, поговорим"? Ну, просто представьте на минутку ситуацию и себя в ней.

Но, если люди приехали именно в деловую поездку, которую организуем мы — мы выбираем для этого время (3-4 дня), знаем куда поселить людей, знаем какой маршрут наметить, какие и с кем встречи организовать.

3. Если бы вы реально внимательно читали рассылку, переписывались с нами, и главное, собеседовали со мной в Скайпе, как я об этом прошу здесь то вы бы точно знали, что Русский Квартал находится в лучшем городе на Кипре — Кирении. И у вас бы не встал вопрос «в какой город ехать».
--------------------------------------------------------------------------------------

(@name), а как вам такой шедевр?

Добрый день !
С вашей легкой руки мы оказались на Кипре (сегодня прилетели с оказией из анталии) здесь нам надо реализовать 2 задачи:
1-устроить девчонок наших на курсы английского (жел на весь день)
2-а самим продуктивно ознакомится с программой переселения
Ребята для нас это очень актуально, если можно давайте встретимся. спасибо


Так и хочется ответить кратко — «нельзя». Ничего не заметили, (@name)?
Чтобы было более понятно, вот один из моих самых мягких ответов:

 Читать дальше →
Рейтинг: 7
5 Августа, 00:12

Живи за границей легко и приятно! Общество  → Почему это должно было произойти

 Правда в том, что не существует дешевого и хорошего

Сегодня выпуск длинный-предлинный. Наберитесь терпения, приготовьтесь к получасовому «разбору полетов». Перечитывайте его снова и снова, пока не «дойдет» до вас каждый нюанс. Это очень важно.

Шесть лет назад все начиналось с простого баловства: спустя несколько лет нашего пребывания на Кипре и утряски множества бытовых вопросов, моя супруга Ольга, стремясь разнообразить свои ежедневные дела (дети, кухня, покупки, кормежка членов семьи, вышивка крестиком), попросила меня дать ей уроки подачи информации через интернет и научить пользоваться соответствующими инструментами. При этом встал вопрос, какую же информацию давать. На что я ей предложил рассказать людям о нашем счастливом переезде на Северный Кипр.

Зачем? С одной стороны делиться это хорошо. Каждый, наверное, вдохновенно рассказывал о своем удачном вчерашнем походе в кино, какой был классный фильм, как всем понравилось, и даже рекомендовал своим знакомым сходить тоже, с азартом пересказывая сюжет фильма. Зачем люди это делают? Кто знает. Наверное, все же в природе человека делиться хорошим.

С другой стороны, очень хорошо, когда ты делишься. Особенно хорошо, когда это приносит людям пользу и делаешь ты это для большого количества людей. Доброе дело отправляется в космос и из космоса же возвращается. Проверено. Сделай хорошо другим и тебе воздастся. Вот такой у нас был «шкурный интерес»:

а) научить супругу  хоть чему-то новому
б) доставить себе удовольствие
в) принести пользу людям :-)
г) ознакомиться с бизнес-средой, протестировать местный рынок жилья, наладить связи

Итак, не зная чем все закончится, мы взяли "крылатый" псевдоним Иван и Ольга Крыловы, и начали описывать свой опыт эмиграции на СК, за что немедленно «поплатились» колоссальным интересом аудитории. Нас завалили письмами, и (о, боги) народ поехал… Всего через месяц мы уже перевезли на остров 6 семей. В то же время на очереди было еще две сотни семей. Встал вопрос, что с этим делать дальше?

Есть такое изречение (кажется Наполеона): «Война план покажет!» То есть, если не знаешь что делать, начни, и решение придет само. Я озвучил в рассылке идею Программы Содействия Эмиграции Соотечественников на Северный Кипр, выделил бюджет, арендовал две машины, предложил нескольким товарищам помочь встречать и размещать людей. Но было очевидно, что невозможно это делать за счет семейного бюджета бесконечно долго. Да и поток желающих переселиться все рос.

Моя идея сходу запустить волонтерство с треском разбилась о факты:

1. Волонтеры если и соглашались возиться с переселенцами бесплатно, то не долго. Рутина убивала энтузиазм.

2. Сильно мешали недостаток бюджета и подозрительность «нашего человека». С отсутствием веры в людей, напрягаясь по каждому поводу, желающие переселиться с нашей помощью всячески тормозили оказание хоть какой-то финансовой поддержки Программе Переселения, для существования которой, безусловно, нужны средства.

3. Первый же вопрос, с которым обращаются к нам люди — трудоустройство.

Тупик? Конечно, нет. К волонтерству мы еще вернемся, только первый комплекс «Русского Квартала» будет полностью заселен, и начнется строительство большой «Русской Деревни». Ведь так здорово, когда одни, уже переехавшие сюда и набравшиеся опыта, помогают другим — новичкам: встречают их, показывают достопримечательности, первое время возят в магазины, объясняют что, где и как заведено. Сами же приобретают массу знакомств, лучше узнают остров, обзаводятся друзьями и связями. Все бесплатно, всем хорошо. Но это чуть позже. А пока мы делаем все сами, благо я открыл компанию, которая и финансирует деятельность общественной организации.

Спустя 6 лет волонтерской деятельности мы зарегистрировали предприятие, и начали продавать франшизу всем желающим работать на рынке недвижимости Северного Кипра без образования юридического лица по каталогу афилированной с Программой Содействия фирмы. Про это мы обязательно вам расскажем в специальных выпусках рассылки.

Надо сказать, что своей бурной деятельностью я сильно раздражаю местных риэлторов, поскольку очень жестко "палю их фокусы". Зная эту «кухню» три раза с позиции клиента, а теперь уже и из непосредственного общения с руководителями нескольких контор, я в этой рассылке вскрываю их беспринципное отношение к клиенту как к мешку с деньгами, которые просто нужно забрать, и желательно побольше, побыстрее и любым способом, без учета интересов клиента, не знающего множества местных особенностей.

У риэлторов ничего не изменилось, они, как выхватывали жертв через поисковые системы, так и продолжают это делать. 

Причем, любопытно, в интернете риэлторы все равны и клиент просто не может знать кто из них лучший, кто худший, кто меньший, кто больший. Действует клиент по принципам «На кого Бог пошлет», «у кого больше понтов», или «у кого сайт получше», или «кто быстрее и ласковее ответит на запрос»! Судят о размерах реэлторской конторы, выгодности их предложений и качеству услуг лишь по сайту.

Второй способ, это "пасти клиента" в гостиницах и на пляжах, которые "поделены" на зоны. Тут наших приезжих подстерегают "добрые жители Кипра", которые с радостью "советуют своего самого лучшего" риэлтора.

Третий способ, это "работа" уже по проживающим переселенцам. Начав "дружить" и втеревшись в доверие, посредник начинает "жалеть" переселенца, сообщая ему то, как его "кинули". И воспользовавшись стрессовой ситуацией советует прекратить платить строителю за жильё и начать судебную тяжбу. Предлагает внести залог за другое жилье, а от этого отказаться. Советует "надежного" адвоката, который конечно же уверяет в том, что дело 100% выигрышное. 

Друзья, все делается ради комиссионных. От адвоката, от продаж другого жилья, от услуг.

Вы полагаете, такой "друг" надежен? Обратитесь к нему за помощью через год, если не дай Бог, к примеру, нужна кровь для операции :))) посредник — всего лишь посредник и не обязан решать проблемы переселенца, не так ли? Вот он их и не решает. 

Таким образом, риэлторам воевать с нами, угрожать нам и т.д. — это все равно, что рубить сук, на котором сидишь :) ну как можно быть таким глупым! :) ведь часть наших кандидатов на переселение все равно попадают к ним! Да риэлторы нас на руках должны носить, несмотря на то, что мы откровенно говорим людям кто местные риэлторы такие и что переселенца ждет, если они обращаются в риэлтерскую контору.

Так вот, к чему я... 

Для начала я определил проблематику. Тезисно она выглядит так:

1. Местные обычные риэлторы — «мохнорылки» и «редиски», поскольку по умолчанию, даже самые «правильные» не в состоянии решать проблемы, с которыми сталкивается эмигрант. Да и не их забота помогать и адаптировать, не так ли?

2. На своей шкуре знаю, что выбор жилья на Северном Кипре имеет тысячу нюансов, которые эмигрант не может учесть даже лично приехав и прожив здесь некоторое время. Все равно много чего не будет учтено. Риэлтор даже не пытается продать лучшее по всем параметрам жилье, а наоборот, старается закрывать глаза на его недостатки, и даже специально их скрывать.

3. Перед переселенцем стоит вопрос, как бы купить жилье за полцены :) При этом каждый думает, что вот он-то самый умный, хитрый, пообщается с несколькими риэлторами, и выберет самое дешевое предложение. Сам так сделал в свое время и поплатился сполна. Хотя и с другими бы поплатился, без разницы...

Правда в том, что не существует дешевого и хорошего. Такого жилья у риэлтора быть не может. Риэлтор всего лишь спекулянт, и если будет что-то хорошее по очень низкой цене, то риэлтор просто накрутит столько, сколько сможет и продаст дорого. Плохое и дорогое — да, такого завались, а дешевого и хорошего — нет, просто нет! Дешевое — однозначно синоним плохого. Хотите рискнуть? Но это не тот случай, когда пьют шампанское. Поэтому данная задача решается совершенно по другому.

4. У многих эмигрантов на СК есть знакомые или друзья. Многие приезжают и стараются познакомиться с русскими здесь, чтобы воспользоваться их советами. Так вот, правда в том, что если русский («русский» — это собирательный образ соотечественника) вам говорит, что знает хорошего риэлтора, и старается вас отвести туда, то знайте — у него договоренность с этим риэлтором о процентах. На СК практически все пытаются подзаработать, приторговывая всем чем угодно, в том числе и недвижимостью — такой вот местный «спорт». Практически каждый местный житель — наш соотечественник, которого вы встретите на СК, будет предлагать вам помощь в выборе жилья и приведет к риэлтору (заработав процент).

Известно множество случаев, когда у одного риэлтора отбивали клиентов просто продавцы в магазине, официанты в кафе, или служащие в гостинице, и вели к другому риэлтору. Один риэлтор мне жаловался, что пригласил электрика починить розетку у клиента, а тот с легкостью «уволок» клиента, просто сказав ему «не… этот риэлтор не правильный, а вот я знаю правильного, давай познакомлю». Все эти грязные истории по причине одного — желание заработать денег на вас.

5. Эммиграция — это не только покупка жилья. Собственно с этого все только начинается, а дальше что? «Наши» переселенцы даже не представляют, сколько трудностей может их поджидать после переезда даже в такую чудесную страну, как Кипр. Наша адаптация здесь заняла долгих два года. Было очень трудно. Мы были абсолютно одни. Было просто некому оказывать нам помощь. Мы, как и другие переселенцы, как и вы, читая эти строки, совершенно не придавали значение, пожалуй, самой важной детали (о которой сейчас расскажу), которая решает 90% проблем и сокращает период адаптации в десять раз, делает ее проще, легче, комфортнее.

                                                То, что вы сейчас прочитаете — самое важное,
                                             что содержится во всей рассылке, на которую вы
                                                можете подписаться прямо сейчас вот здесь

Professional Post
Имя: *
E-mail: *

                                             Весь миграционный мир селится кварталами

Польский квартал, еврейский квартал, «черные» кварталы, кварталы латинос, чайна-тауны — весь разумный мир знает, что нужно держаться за своих. Только наш бестолковый соотечественник думает, что сможет решить все проблемы в одиночку. Хотите попробовать перебраться сюда и полностью адаптироваться в одиночку? ОК, у вас здесь есть пара знакомых, которые живут в разных концах города — это совершенно без разницы. должен быть «Русский квартал», только это дает массу преимуществ для переселенца. Позже я их буду пытаться перечислять, хотя множество преимуществ еще будет проявляться.

На самом деле, все эти вопросы мы решили очень просто, всего лишь начав создавать такой «Русский Квартал». Кстати, «русский» не потому, что там только русские должны селиться (лично я украинец наполовину), а потому, что говорят здесь на русском языке.

Казахи, киргизы, узбеки, татары, украинцы, белорусы, молдаване не нужно напрягаться по поводу слова «русский», это лишь по принципу нашего общего языка общения, не нужно думать, что вы «не пришлись». Мы вам также рады, ведь мы все соотечественники.

Так вот, смотрите о чем я веду речь. Для нашего локального поселения, небольшого городка построено, и дальше будет строиться жилье по ценам, близким к себестоимости строительства, без надбавок застройщика и без риэлтерской накрутки. Строитель уменьшил свою прибыль вдвое, в надежде что возьмет свое с объемов.

Важно одно. Программа Содействия — совершенно некоммерческая общественная организация, ставящая своей целью популяризацию, и правдивый рассказ о чудесной стране Северный Кипр, а также поддержку желающих жить, отдыхать или учиться здесь.

Гораздо важнее понимать какие преимущества дает Программа Содействия для желающих сюда эмигрировать:

1. У переселенца нет необходимости мучиться с выбором. Не нужно пытаться все выяснить, и так и не выяснив покупать что попало, а потом, через полгода-год, разобравшись что к чему, хлопать себя по бедрам. Все 100% понятно и прозрачно, а если не понятно — спроси еще раз, объясним.

2. За переселенца уже решили проблему с местом жительства, оно гарантированно классное по множеству параметров. Выбирали место целой комиссией, учитывая кучу факторов. Я гарантирую, что это самое оптимальное место для жилья, имеющее массу преимуществ и с минимумом понятных и прозрачных недостатков.

3. Микрорайонов в Русском Квартале несколько, от уровня «Премиум» до "Бюджетный". Спецификация и качество строительства гарантированно отличное. Строителю есть что продемонстрировать — качество, и количество объектов впечатляют.

4. В «Русском Квартале» я пока лично распределяю жилье только тем, кто собирается жить на Кипре постоянно. Т.е. в соседях с вами будут только русскоязычные, взрослые, солидные, семейные люди, а не студенты из Иордании (Египта, Кении), или туристы, приехавшие повеселиться и пошуметь. Отныне, люди по соседству — это не рулетка, а гарантия того, что вы будете в приятном окружении. Покупаешь дом — покупаешь соседей. Кто еще для вас такое сделает?

5. Дома строятся не выше трех этажей, что не превратит поселок в «муравейник», не будут загораживаться виды. Напротив, многие переселенцы, пользуясь низкой ценой жилья, покупают сразу несколько квартир и объединяют их, превращая в роскошные таунхаусы. Таким образом, получается мало семей на дом, отсюда ощущение уединенности и приватности для каждой семьи.

6. У садовых апартаментов большие участки (до 2 соток), у пентхаусов большие террасы на крыше (50-100 м2 на квартиру).

7. Квартиры максимально просторные и комфортные, а не дешевые «клетушки» для непонимающего «совка».

8. Я, как руководитель Программы Содействия только для жителей «Русского Квартала» создаю фонд помощи в получении вида на жительство. Пока не заморачивайтесь этим вопросом, но поверьте, как только вы переселитесь, вы захотите получать такую помощь ежегодно. Уверяю вас, вы не забудете потом со мной связаться по этому вопросу. :)

Внимание, помощь в получении вида на жительство смогут получить ТОЛЬКО жители «Русского Квартала» и клиенты афилированной компании Prosperity Life,  обратившиеся за помощью к Программе Содействия Эмиграции. Остальные каждый год бегают как ошпаренные, вспоминают то, что сейчас читают, и пытаются «укусить свой локоть», в 90% случаев превращаясь в нелегалов.

9. Каждый переселенец, оплатив за апартаменты, если таковые еще находятся в стадии строительства, получит свое собственное жилье в установленный контрактом срок, при условии оплаты хотя бы 25% его стоимости. Остаток сумы возможно оформить в кредит до 10 лет под 7-10% годовых. В готовое жилье заселение возможно сразу же после того, как мы поможем вам оформить счетчики в электрокомпании и на воду в муниципалитете. 

10. Ваши соседи, приехавшие пораньше вас и получившие помощь лично от меня, дают мне обещание, что гарантируют такую же поддержку всех, кто будет переселяться после них. То есть они с удовольствием сделают то же самое — помогут вам в адаптации, расскажут все о магазинах, продуктах, ценах, учреждениях, обычаях, особенностях жизни на острове, помогут с устройством детей в сад или школу, а если надо, то лично свозят и проведут и практически помогут.

11. У вас не будет языкового барьера в общении с соседями. Вы сможете легко объясниться с любым и по любому вопросу.

12. У вас сразу же появится возможность оказывать работы и услуги жителям «Русского Квартала». Вы сможете легко найти клиентов, найти партнеров по бизнесу, получить от ваших соседей помощь в поиске работы, создать рабочие места и т.д. По мере увеличения количества жителей квартала, эти возможности будут только увеличиваться.

13. В отдаленной перспективе появляется возможность организации клуба, детского лагеря, школы, библиотеки и т.д.

14. Мной начаты работы по организации Духовных Центров на Кипре (об этом расскажу вам подробно через пару месяцев)

15. Я создал большую компанию, где продаю франшизу на представительство в регионах РФ и других странах СНГ (тоже чуть позже объясню что к чему). То есть и трудоустройство стараемся обеспечить.

(буду еще добавлять преимущества, уверен, что их еще больше)

Итак, я уже писал в прошлом письме, что строитель уже полным ходом строит первую очередь первого льготного комплекса локального поселения — «Русский Квартал». Готовый комплекс назвали «Золотое Руно». 70% квартир в нем уже резервировано кандидатами на переселение. Осталось немного квартир. Описание комплексов вы можете запросить у меня по почте. Следующий комплекс будет, скорее всего состоять не только из апартаментов, но и из особняков — бунгало и вилл. Все можно смотреть на официальном сайте Программы Содействия Эмиграции в разделе «Русский Квартал. Документы».

Вот такой длюннющий выпуск получился (около шести страниц). Я специально не стал его разбивать на несколько частей, потому что очень важно эту информацию «проглотить» целиком. Я буду еще возвращаться к этой теме с подробностями, но пришла очередь ответить на вопросы, которые у вас скопились. Также вас ждут описания жизни на острове. Вы будете удивляться, поскольку здесь чудо как хорошо.

Обязательно перечитайте этот пост завтра и еще раз через неделю.

По настоящему очень важно не бегло проскользить эту бесценную информацию, а реально осознать смысл сказанного. Если что-то из написанного выше вам не понятно, или если вы уже готовы к переселению, но есть вопросы — обязательно пишите мне.
-----
С уважением,
Илья Шестаков

                  А подробности будут приходить вам на почту, оставьте ваши данные тут:
Professional Post
Имя: *
E-mail: *

 Читать дальше →
Рейтинг: 0
4 Августа, 20:45

Живи за границей легко и приятно! Общество  → Почему на острове Кипр нужен "Русский Квартал"

Вам до сих пор это не очевидно? Тогда мы идем к вам!

Дружище, сегодня я понял, в чем проблема. «Жить вместе, общаться с соседями на одном языке, поддерживать друг друга в эмиграции», все это для многих пустой звук.

Проблема в том, что все мы живем стереотипами — своими представлениями, основанными на собственном опыте.

Переселенцы представляют себе «Русский Квартал» либо этаким огромным «Манхэттеном» или «Брайтон-бич», либо чем-то вроде микрорайона «Черемушки».

Давайте, я расскажу, что такое Кирения для начала, а потом поясню понятие «комплекс». Отсюда, вам станет очень понятно почему надо селиться в Русском Квартале.

 Читать дальше →
Рейтинг: 7
4 Августа, 03:48
1
2
3
...
8